주택연금의 특징

1. 평생거주, 평생지급: 평생동안 가입자 및 배우자 모두에게 거주를 보장해드립니다. 부부 중 한 분이 돌아가신 경우에도 연금감액 없이 100% 동일금액의 지급을 보장해 드립니다.

2. 국가가 보증: 국가가 연금지급을 보증하므로 연금지급 중단 위험이 없습니다 이는 특히 은퇴 후 수입이 줄어드는 상황에서 유용하며, 주택 소유권을 유지하면서도 주택에서 계속 거주할 수 있는 점이 큰 매력입니다. 또한, 주택연금 수령액은 세금이 부과되지 않아 세금 부담을 줄일 수 있으며, 개인의 재정 상황에 따라 일시금 또는 월별로 수령하는 방식으로 유연하게 선택할 수 있습니다..

3. 합리적인 상속: 나중에 부부 모두 사망 후 주택을 처분해서 정산하면 되고 연금수령액 등이 집값을 초과하여도 상속인에게 청구하지 않으며, 반대로 집값이 남으면 상속인에게 돌아갑니다.

반면, 주택연금의 단점도 존재합니다. 주택을 담보로 제공하기 때문에, 만약 주택 소유자가 사망하거나 장기 요양이 필요하게 될 경우, 주택이 처분될 수 있는 위험이 있습니다. 
또한, 주택연금으로 받은 금액은 상속 대상이 아니므로, 자녀에게 자산을 물려주고자 하는 경우에는 불리할 수 있습니다. 
마지막으로, 가입 조건이 상대적으로 까다롭고, 주택의 가치에 따라 연금 수령액이 달라지기 때문에, 모든 주택 소유자에게 적합한 선택이 아닐 수 있습니다. 이러한 장단점을 종합적으로 고려하여 주택연금 가입 여부를 결정하는 것이 중요합니다.